Mỗi ngôi nhà là một tổ ấm, và để tổ ấm đó thật sự vừa vặn với gia đình bạn, rất cần một sự tính toán hợp lý ngay từ khâu tài chính.
Để gia chủ không phải lo lắng về những khoản phí không đáng có, phí phát sinh hay thậm chí là những khoản phí không tên trong quá trình xây nhà, FlashHome cập nhật bản báo giá xây dựng chi tiết, cụ thể cho từng hạng mục:
– Báo giá xin phép xây dựng
– Báo giá thiết kế kiến trúc
– Báo giá thi công xây dựng và nhân công hoàn thiện
– Báo giá thiết kế nội thất
– Báo giá thi công nội thất
– Báo giá hoàn công
Tất cả bản báo giá thiết kế kiến trúc xây dựng và nội thất này đều được cập nhật mới nhất.
Để tổ ấm thật sự an yên, hãy chắc rằng bạn đã lựa chọn giá đúng!

Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc đẹp là một công việc đòi hỏi các kiến trúc sư phải tổng hợp được các yếu tố: mỹ thuật, nghệ thuật, khoa học kỹ thuật vào việc bố trí, sắp xếp các không gian bao gồm: kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió và hệ thống chiếu sáng…. cho toàn bộ căn nhà.

 

Để làm được điều này, tạo nên một thiết kế kiến trúc nhà đẹp, chúng ta cần có nhiều kinh phí cũng như thời gian để có thể tạo dựng nên một môi trường sống thỏa mái với đầy đủ công năng và tiện nghi.Khi nói đến thiết kế kiến trúc, nhiều bạn nghĩ ngay đến những KTS sở hữu đầu óc thẩm mỹ cùng với khả năng sáng tạo tốt. Bên cạnh đó, KTS cũng phải am hiểu về các kiến thức xây dựng đó là điều vô cùng quan trọng để tạo nên một công trình hoàn mỹ. Từ đó, chúng ta thấy rằng thiết kế kiến trúc là một công việc tổng hợp của mỹ thuật, nghệ thuật và khoa học kỹ thuật.

Những yếu tố cần thể hiện trong thiết kế kiến trúc

Chúng ta chỉ biết thiết kế kiến trúc là vẽ lên một ngôi nhà, với tính ứng dụng, tính thẩm mỹ và phong cách. Tuy nhiên, xung quanh một công trình, có rất nhiều yếu tố cần phải đề cập đến.Để làm nên một công trình hoàn hảo, thu hút sự chú ý và khiến mọi người trầm trồ, thiết kế kiến trúc cần đảm bảo được những yêu cầu cơ bản sau.

Đảm bảo công năng sử dụng

Yếu tố quan trọng hàng đầu mà công trình thiết kế kiến trúc hiện đại cần phải đảm bảo đó là công năng sử dụng. Mỗi loại hình công trình đặc trưng sẽ cần đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc, những chức năng khác nhau.

 

Chẳng hạn, nhà ở, biệt thự, căn hộ,… thường phục vụ cho mục đích sinh sống, nghỉ dưỡng. Trong khi đó, khách sạn, nhà hàng, quán cafe lại dùng để kinh doanh. Vì vậy, cần thiết kế kiến trúc sao cho mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng, đảm bảo không gian dừng chân nghỉ ngơi và khám phá lý tưởng.Thiết kế với từng loại hình phải mang tới sự tiện lợi cho đối tượng sử dụng. Trên cơ sở đó, các kiến trúc sư sẽ xem xét công năng để quyết định phân chia bố cục, diện tích, đặt để vật dụng nội thất, thiết bị… sao cho hài hòa, hợp lý và đẹp mắt.Những KTS tài hoa sẽ mang đến những thiết kế kiến trúc nhà đẹp thông minh, giúp con người tận hưởng những không gian sinh hoạt, thư giãn, giải trí thoải mái nhất.

Thiết kế kiến trúc đảm bảo an toàn kỹ thuật

Tiếp theo, các bản vẽ thiết kế kiến trúc hiện đại đều phải chú trọng tới tính an toàn kỹ thuật. Các giáo trình nguyên lý thiết kế kiến trúc đẹp có quy định rõ về các nguyên tắc thiết kế, tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc, từ cơ bản tới phức tạp.

 

Kiến trúc sư cần tuân thủ theo đúng nguyên tắc này để tính toán kỹ lưỡng. Từ đó, KTS có thể đưa ra những quyết định và con số chính xác nhất trong bản vẽ kiến trúc của mình.

 

Những số liệu trình bày trên bản vẽ phải có cơ sở, được tính toán chính xác và dựa trên kinh nghiệm thực tế. Như vậy, công trình hoàn thiện mới bền vững, đảm bảo an toàn và hạn chế tối đa những sự cố nguy hiểm xảy ra.

Đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ

Bất kỳ ai cũng mong muốn được sở hữu công trình thiết kế kiến trúc hiện đại, thiết kế kiến trúc nhà đẹp mắt, sang trọng, đẳng cấp. Do đó, kiến trúc sư không thể xem nhẹ tiêu chí thẩm mỹ. Đây cũng là một trong những giá trị to lớn của lĩnh vực thiết kế kiến trúc.Có nhiều cách để khiến cho công trình trở nên ấn tượng. Chẳng hạn như việc sắp xếp hình khối, cân đối bố cục, phối hợp màu sắc hài hòa, trang trí đồ dùng đẹp mắt, chọn đồ nội thất hợp lý,…Tuỳ theo phong cách thiết kế chủ đạo của công trình là gì để thiết kế kiến trúc cho thống nhất với tổng thể. Và quan trọng nhất là phải thể hiện được tinh thần và nét đẹp đặc trưng, riêng biệt.

 

Ví dụ, nếu thiết kế biệt thự tân cổ điển, KTS sẽ sắp xếp bố cục, đường nét, màu sắc,… đặc trưng theo đúng tinh thần tân cổ điển. Trong đó thường là sẽ chú trọng vào các chi tiết trang trí mềm mại, tinh tế, màu sắc huyền bí, quý phái.

Tiết kiệm chi phí đầu tư tối đa

Một trong những vấn đề mà các chủ đầu tư quan tâm nhiều nhất khi thuê đơn vị thiết kế kiến trúc đó là tiết kiệm chi phí đầu tư. Cách thiết kế khôn ngoan sẽ giúp chủ đầu tư cắt bớt số tiền rót vốn mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp, tính bền vững, sang trọng của công trình.

Thông thường, thiết kế kiến trúc biệt thự hay những công trình đồ sộ, quy mô lớn đòi hỏi chi phí khổng lồ so với nhà phố, nhà ở thông thường. Nhưng tuỳ theo túi tiền mà bạn có thể giảm thiểu chi phí ở 1 số hạng mục không cần thiết.Hoặc, tận dụng những nguồn lực có sẵn, đơn giản hoá bản thiết kế,… cũng là những cách tiết kiệm hợp lý.

Mang giá trị xã hội

Có thể nhiều người không để ý, nhưng thiết kế kiến trúc còn gắn liền với giá trị xã hội. Cụ thể, công trình được xây dựng vừa phục vụ mục đích cá nhân, vừa không ảnh hưởng tiêu cực tới cộng đồng dân cư, môi trường

 

 

Giả sử, khi bố trí mặt tiền nhà ống 3 tầng tân cổ điển, KTS cần để ý tới vùng dân cư xung quanh hoặc sự di chuyển của phương tiện, tránh ảnh hưởng đến cộng đồng hoặc làm mất mỹ quan cho không gian chung.

Tại sao nên chọn FlashHome là đơn vị thiết kế kiến trúc

Ai trong chúng ta cũng mong muốn có thể sở hữu một ngôi nhà lý tưởng, một thiết kế kiến trúc nhà đẹp, một mái ấm giản dị để có thể trở về sau một ngày làm việc vất vả. Đó là lý Gia Bao Group thành lập với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn mỹ, đồng thời đảm bảo tốt công năng và nhu cầu của từng gia chủ.Ngôi nhà có thể xem là khối tài sản rất lớn của nhiều người, vì họ khá vất vả mới có được. Thế nhưng, không phải mọi căn nhà khi xây xong đều như mong đợi. Một ngôi nhà đẹp phải có sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất nhằm đạt được tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, cần đảm bảo yếu tố kỹ thuật, sự tiện nghi trong cách bố trí không gian sống… Đâu là đáp án của câu hỏi vì sao cần thiết kế nhà trước khi thi công xây dựng? Chúng ta được gì khi thuê kiến trúc sư thiết kế nhà?…

 

Với mong muốn được nhìn thấy nụ cười khi đứng trước ngôi nhà mới  – “đứa con tinh thần” của chủ đầu tư, đội ngũ nhân viên FlashHome luôn đặt hết nhiệt huyết, sự tận tâm vào mỗi công trình. Và hơn thế nữa, đó chính là dành tặng các bạn giải pháp tối ưu không gian sống tuyệt vời nhất, tiện nghi, xinh đẹp, đầy màu sắc cảm xúc…

Quy trình thiết kế của FlashHome gồm:-  Gặp gỡ trao đổi thông tin về nhu cầu, tư vấn và tư vấn miễn phí cho khách hàng.-  Thỏa thuận thiết kế phí thiết kế, thời gian bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên trong hợp đồng.-  Ký hợp đồng thiết kế và  khách hàng tạm ứng 20% giá trị hợp đồng (thanh toán đợt 1)-  Khảo sát, đo vẽ hiện trạng (nếu có), tiếp nhận bản vẽ xin phép xây dựng (nếu chủ nhà đã tiến hành xin phép).-  Thiết kế phương án sơ bộ.-  Tiếp nhận các đóng góp của chủ đầu tư, tiếp tục chỉnh sửa và hoàn thiện phương án.-  Khi chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, khách hàng sẽ tạm ứng 50% giá trị hợp đồng tiếp theo (thanh toán đợt 2) để triển khai hồ sơ thi công. Công ty tiến hành thủ tục xin phép xây dựng (nếu chủ đầu tư yêu cầu), đồng thời triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công và dự toán thi công chi tiết.-  Bàn giao đầy đủ toàn bộ hồ sơ tư vấn theo nội dung hợp đồng.-  Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công và thanh toán hết số tiền còn lại (30%) của hợp đồng tư vấn thiết kế (thanh toán đợt 3).Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với phòng dịch vụ khách hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.